印度房地產投資指南

在美國,為外國人提供房地產融資的機會廣泛而多樣。不計算您來自哪里以及您將使用多少外國貨幣購買資產,您有一個期待您的財物。

外國人通常可以進行3種房地產投資。這些投資包括商業地產投資和房產投資。住宅住宅同樣分為獨戶住宅、公寓或共管公寓和休閒住宅。無論您對哪種實際財產感興趣,您都需要應對各種稅收影響、融資選擇和法律要求。

為什麼要投資美國房地產市場?

您可能聽說過 在海得拉巴範圍內不斷增長的美國境內海外房地產投資的開放地塊。這並不總是出乎意料的。隨著美國國內房地產融資市場面臨的問題,房地產投資的更多可能性已經向外國交易者開放。

由於美元的成本處於歷史最低水平,外國投資者正在美國各地尋找房地產便宜貨。這個市場上不乏優惠。到處都在提供越來越多的破舊房屋,外國人湧入數十萬購買那些喪失抵押品贖回權或破舊房屋的房屋。事實證明,美國房地產對外國投資者來說是一種相當有吸引力的長期投資。

2006 年 11 月,全國房地產經紀人協會發布了一份題為《外國對美國房地產的投資:當前趨勢和歷史視角》的報告。該報告證實,美國境內的海外房地產融資一直在蓬勃發展。這主要是在歐元和加元在面對美元持續貶值的情況下變得更加強勢之後。特價商品已向外國人開放。許多外國人現在似乎找到了在美國退休或定居的機會。

如果您是外國人,您會找到多種原因讓您不得不在美國房地產市場進行投資。除了浮動替代價格為您在談判桌上提供了許多槓桿這一現實之外,經濟市場是您必須投資美國房地產的一個非常正確的動機。

就房地產市場而言,美國國內的經濟市場相當自由,對外國投資者的限制也相當可承受。這對於希望在美國境內的房地產市場進行投資以規避關稅法規並正在考慮在美國設立辦事處或組織的外國公司來說是理想的選擇。

此外,儘管美元貶值和大量資產被大量止贖,但由於海外交易商的資本增值,實際房地產市場仍保持穩健,即使幾乎沒有動搖。國內房地產購物者可能不一定有相同的看法,但對於外國房地產客戶來說,市場仍然很強勁。這在很大程度上可能歸功於對他們來說危險最小的現實。

為什麼外國房地產投資安全且有利可圖?

您可以進行多種投資,但您現在可以進行的最安全的投資可能是將現金投資於真正的住宅。這是任何其他理想的目的,除了你可以賺取相當可觀的收入,如果你願意,特別是現在巨大的財產止贖和看似持續的美元貶值。如果您在融資時要使用歐元或加元,這是特別真實的。

但為什麼美國的房地產資金對外國人來說是安全的?

很簡單,股票投資在這一點上並不是一個安全的途徑。經濟衰退對美國經濟體系的影響已不再是最簡單的;同樣的衰退也極大地影響了全球股票投資。股票價值正在下降。同樣的事實是,即使沒有最先進的貨幣形勢,股票價值也會波動。

另一方面,如果您將房地產投資與股票投資或債券或共同基金投資相結合,那麼房地產投資非常強大。有了不動產資金,您將把現金投入一項投資,隨著時間的推移,費用可能會增加。

外國房地產投資有什麼好處?